デューデリジェンスとは、不動産売買やM&Aなどの取引において、対象となる物件や企業の実態を詳細に調査・分析するプロセスを指します。不動産売買仲介の場面では、物件の権利関係、法的規制、建物の構造や設備の状態、環境リスク、収益性などを専門家が確認し、購入後のトラブルや損失を未然に防ぐために行われます。特に不動産投資や事業用不動産の取引では、デューデリジェンスの有無が投資判断の成否を左右する重要な要素となります。買主にとっては安心して契約を進めるための「リスク管理手法」であり、売主にとっても透明性を高めることで信頼性を確保できます。不動産売買仲介会社のホームページにおいて「デューデリジェンス」を正しく理解してもらうことは、顧客が安心して相談できる環境づくりにつながります。不動産取引に関心のある方は、物件選びの際に必ずチェックすべき重要なキーワードです。