不動産相続のプロが
お悩みを解決します。
相続した不動産の遺品整理、不用品の処分でお困りの方や遺贈で不動産を取得したがどうしようかお困りの方、遠方に所有している不動産の管理にお困りの方、アパートの改善をお考えの方など、なんでもお気軽にご相談ください。
不動産の相続で悩みを
抱える方が増加しています。
皆さんは、親から引き継いだご実家に住む予定がありますか？「まだ両親も健在だし、考えたこともないな」という方もいるかと思います。賃貸物件として貸す、もしくは売ろうとお考えの方もいらっしゃるかもしれませんね。相続をしたあなたには、実家がもれなくついてきます。しかし、実家が想像以上に安かったり、貸そうと思っても借り手が見つからなかったり、売却しようと思ってもなかなか売れなくて困っているご遺族が増加していることを、ご存知でしょうか？
売れない…思ったより安い…
相続した親の実家をどう片づけるか。
不動産の資産価値って
いくらぐらいになるのだろうか...?
一般的に、不動産はいざというときに売却することの出来る財産で、
資産価値が高いというのが通説でした。
しかし、バブルの崩壊後みるみるうちに不動産価値は下落し、
さらには人口が減少している現在、全国的にみると不動産は供給過剰となっています。
加えて、住宅地といわれる地域にある不動産は、数年後には百万単位で価格が
下がってしまうことも珍しい話ではありません。
またマンションの場合も、年数が30年を超える物件では、
新耐震の条件をクリアできていない場合や、マンション全体の配管の老朽化などで、
見えない価値が年々下がってきています。
現在、全国に住人がいない「空き家」は820万戸あると言われています。
相続はしたものの、どうすることも出来ず、放置された空き家が増えているのです。
増加する「空き家問題」に、総務省も対策に乗り出しています。
不動産相続のプロが
お悩みを解決します。
FAXでも受け付けております。
もしもの時に備えて、不動産の
資産価値を事前査定しましょう。
無料相談・無料査定を
お気軽にご相談ください。
グッドトゥモローでは、亡くなった方のご遺族に変わって、遺品も整理させていただいております。
過去、遺品整理現場に立ち会う中で、相続した不動産によって、様々な問題に直面するご遺族に出会いました。
「実家を売りたいのに、売れない」と困っているご遺族の相談に乗るうち、家もまた「遺品」であることに気付いたのです。
実家の不動産も遺品のうちのひとつであるならば、その売買や活用のお手伝いも、
「全てお受けできるようにしよう」と考え、創設いたしました。
グッドトゥモローは、「相続不動産の売買」を専門に行う不動産会社です。
相続した不動産の売買や活用についてもご相談いただけます。
またご両親がご健在の場合でも、相続のとき土壇場で慌てないよう、
今のうちに不動産の価値を知っておけば、どう相続するかの判断基準になります。
グッドトゥモローでは、この査定を無料で行っております。
ご希望の方には、査定書を作成させて頂いておりますので、
ご活用いただければと思います。
また、相続した不動産の売買だけでなくだけでなく、
様々な相続についての相談にのってもらえる弁護士や司法書士の先生の
ご紹介も無料で行っています。
相続税や固定資産税への対応など、将来必ず訪れる相続問題の為、
予備知識として、ご活用していただきたいと思っています。
相続に関わる手続き
相続不動産を売るには？
ご一緒に相続問題を
解決してゆきましょう。
相続した不要なものを処分するには？
窓口一本で
対応させていただきます。
不動産を相続した場合は、固定資産税が掛かります。
相続税を納めても、引き続き出費が発生するのです。
固定資産税以外にも、火災保険、組合管理費や町内会費などの金銭的負担をはじめ、
不用心な空き家のセキュリティや、庭木の手入れなどの管理まで、
様々な責任がご遺族の負担になるのです。
「不動産はあるんですけれど、現金がないんです」と言われ、
困っているケースのご遺族もとてもよく目にします。
不動産が有るのにもかかわらず、相続税を払えないと悩んでいる人が増加しているのです。
それなら売ろうと考えても、びっくりするような安い価格か、
ただでも貰い手のつかないという現実に直面して、
税金が払えないので自分の持ち家を売らないといけないという、
本末転倒な事も現実では起こっているのです。
遺産相続時には色々な手続きと、
その分配方法、その後の活用方法を
考えなくてはなりません。
ご家族の未来のために、
相続を明るい未来にするために、
円満に問題を解決し、
より素晴らしい人生設計を。
グッドな明日をあなたへ。
