固定資産税は、不動産を所有している人が毎年納める地方税の一つです。この税金は、土地や建物などの固定資産に課され、市町村がその税収を地域の公共サービスやインフラ整備に活用します。

固定資産税の計算方法 固定資産税の課税額は、各自治体が定める固定資産税評価額に基づき算出されます。税率は原則として1.4%ですが、自治体によって異なる場合があります。評価額は3年に一度見直されるため、不動産市場の動向によって税額が変動することもあります。

納税のタイミングと注意点 固定資産税は通常、年4回の分割納付が可能です。滞納すると延滞金が発生するため、納期をしっかり確認しましょう。また、新築住宅や一定条件を満たす住宅には減税措置が適用される場合があるため、事前に自治体の制度をチェックすることが重要です。

固定資産税について理解を深めることで、不動産を賢く所有・運用することができます。不動産売買を検討している方は、この税負担も考慮に入れ、計画的な資産形成を目指しましょう。