広島市の不動産・売買・賃貸 「GOOD TOMORROW(株式会社グッドトゥモロー)」

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2023/02/07

広島市でペットと快適に暮らすなら?一戸建てを購入すべき理由

広島市でペットと楽しく快適に暮らせるマイホームをお探しですか?犬や猫、鳥やうさぎなどのペットを飼っている方はマンションを購入するよりも、一戸建てがおすすめです。
この記事では、ペットを飼っている方はペット可の一戸建て購入がおすすめの理由、物件探しのチェックポイントなどを詳しく解説していきます。ぜひ目を通していただければ幸いです。

広島市でペット可のマンションは少ない

近年、ペットを飼う人が増えているに伴って、ペット可の賃貸物件も多くなってきましたが、広島市に限らず、全国的にまだまだ物件数が少ないのが現状です。

飼い主にとってはペットは大事な家族の一員ですが、マンションやアパートなどの集合住宅の場合、他の住民と騒音トラブルや迷惑行為になる可能性があるため厳しいルールがあります。

例えば、犬が走リ回る音や吠える声、猫の爪研ぎの音、ペットの臭いやマーキングといった独特の特性があるため、賃貸物件には管理規約によって細かい決まりが決められています。

賃貸マンションが厳しいならば、分譲マンションを購入すれば良いのでは?と思うかもしれませんが、分譲マンションであっても集合住宅になるため、管理規約のルールは厳しいです。

物件によってはペットの種類や頭数、大きさなどの規則が細かく決められているケースもありますので、飼い主とペットのどちらも満足できる物件を探すのは大変といえます。

気に入った賃貸マンションを見つけても、ペット可の物件は家賃や保証金が高く、退去費用が高くなる傾向にあるので、コスパの悪さもデメリットです。

広島市でペットと快適に暮らすなら一戸建てがおすすめ

ペットと快適にのびのびと暮らしたい方には、一戸建てを購入する選択肢が一番おすすめ。

一戸建てならば、集合住宅のような管理規約がなく、どんな種類のペットを飼っても、頭数が増えても、大型犬でも、自由に飼うことができるのが嬉しいポイントです。

中古住宅を購入後に、ペットの種類や習性を考えて、床や壁をリノベーションしたり、ドッグランやキャットステップを設置したり、自由にアレンジすることができます。

注文住宅ならば、間取りや設計の自由度が高いので、家族とペットみんなが暮らしやすいようにカスタマイズして、安全で快適な住環境が実現するでしょう。

広島市は土地の価格が下がりにくく資産価値を維持しやすいため、これからペットと一緒にマイホーム購入をご検討中の方はマンションよりも、一戸建てのほうがおすすめです。

広島市でペットと暮らす一戸建てを探す時のチェックポイント

ここからは、人間とペットが一緒に快適に暮らすために、一戸建てを探す時にチェックするポイントについてみていきましょう。

戸建てのリビングには人のスペース、ペットのスペース、共生スペースを作り、ペットと人の両方にとって安全で住みやすい環境を整えることが大切です。

また、家族が外出中に水の事故や火傷、感電などの事故にならないように、ペットが問題なくお留守番できるように安全対策をしておきます。

猫と暮らす一戸建てのポイント

猫と暮らす一戸建ては以下のポイントをチェック!

・日当たりがよく日向ぼっこできる
・汚れが染みにくい床材
・床にクッション性がある
・キャットステップ
・キャットドア
・ニオイ対策、ペットピット

犬と暮らす一戸建てのポイント

犬と暮らす一戸建ては以下のポイントをチェック!

・ドッグラン
・庭やルーフバルコニーに芝生を敷く
・暑さ対策、熱中症対策
・ケージやサークルを設置する
・大きめの洗面室
・リードなどの収納スペース

広島市でペットと暮らす一戸建ての間取りのポイント

ここからは、広島市でペットと暮らす一戸建ての間取りのポイントをみていきます。

ペットにとってリラックスできるプライベート空間は大事です。犬が寝室、休憩、食事などをする場所はリビングに設置してもOK。高い場所が好きな猫は、吹き抜けの空間だと喜びます。

犬は室内でもよく歩き回りますから、床は滑りにくい素材を選びましょう。普通のフローリングは滑りやすく、股関節をケガしやすいので、滑り止めコーティングを設置すると良いです。

コルク材のタイルカーペットは犬が転びにくく、床のキズ防止や防音効果にもなりますのでおすすめです。急に犬が外へ飛び出さないようにフェンスを設置するのも効果的です。

浴室は事故が起こりやすいスペースですから、簡単にドアを開けにくい引き戸や内開きにして浴室の扉は必ず閉めることを心がけてください。

猫の場合は、高いところが大好きですから、上下運動ができるキャットウォークがあると快適に過ごせるでしょう。リビングなどの吹き抜けに設置すると適度な距離感を保てるでしょう。

まとめ

今回は、広島でペットと快適に暮らすならマンションよりも戸建て購入がおすすめな理由と物件選びのチェックポイントについて見ていきました。

一戸建てならば細かい決まり事がありませんので、ペットも家族も気兼ねなく自由な住環境を手に入れることができます。一戸建て購入のご相談は当店までお気軽にどうぞ。

売買物件

  • SALE ダイアパレスプロムナード加古町

    所在地 広島市中区加古町
    築年月 1998年2月(築26年)
    交通

    バス 「中島小学校前」 徒歩1分

    広島電鉄 「市役所前」 徒歩9分

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    価格
    3,595万円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.02m²
    管理費
    6,300円
    修繕積立金
    7,000円
    階数
    8階
  • SALE ファミール広島A棟

    所在地 広島市安佐南区古市
    築年月 1975年6月(築48年)
    交通

    バス 「古市小学校前」 徒歩5分

    広島高速交通 「中筋」 徒歩9分

    JR 「古市橋」 徒歩9分

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    価格
    1,680万円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    65.65m²
    管理費
    7,080円
    修繕積立金
    7,840円
    階数
    6階
  • SALE 安佐南区西原4丁目(戸建)

    所在地 広島市安佐南区西原
    築年月 1997年2月(築27年)
    交通

    バス 「祇園出張所前」 徒歩3分

    広島高速交通 「祇園新橋北」 徒歩7分

    JR 「下祗園」 徒歩9分

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    価格
    4,200万円
    間取り
    5LDK
    建物面積(m2)
    112.41m²
    敷地/土地面積
    103.92m²
    開口向き
    駐車場
    あり
  • SALE 西区己斐上2丁目(戸建)

    所在地 広島市西区己斐上
    築年月 1988年3月(築36年)
    交通

    バス 「共立ハイツ」 徒歩2分

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    価格
    2,580万円
    間取り
    3LDK
    建物面積(m2)
    105.32m²
    敷地/土地面積
    267.39m²
    開口向き
    駐車場
    あり
  • SALE 東区牛田早稲田3丁目(戸建)

    所在地 広島市東区牛田早稲田
    築年月 1979年9月(築44年)
    交通

    バス 「早稲田団地郵便局前」 徒歩2分

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    価格
    2,380万円
    間取り
    4LDK
    建物面積(m2)
    88.60m²
    敷地/土地面積
    145.01m²
    開口向き
    駐車場
    あり
  • SALE ヴェルディ三滝邸ビューコート

    所在地 広島市西区三滝本町
    築年月 2005年5月(築18年)
    交通

    JR 「三滝」 徒歩1分

    バス 「地蔵堂前」 徒歩5分

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    価格
    3,280万円
    間取り
    3LDKS
    専有面積
    100.00m²
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    11,500円
    階数
    4階

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