隣地斜線制限とは、建築基準法に基づき、隣接する土地の日照や通風を確保するために建物の高さや形状を制限する規定のことです。敷地境界線から一定の角度で引かれた“斜線”より上に建物がかからないよう設計する必要があり、住宅地や商業地など用途地域ごとに制限内容が異なります。これは、過度な高層化による圧迫感を防ぎ、住環境を守る重要なルールです。不動産購入や注文住宅の計画時には、隣地斜線制限を正しく理解することで、建築可能なボリュームや間取りの自由度を把握できます。特に狭小地や三方を隣地に囲まれた土地では影響が大きいため、事前の確認が欠かせません。不動産売買において、隣地斜線制限の知識は土地選びや建築計画の成功に直結する重要なポイントです。