耐震診断とは、建物が地震に対してどの程度の耐震性能を持っているかを専門家が調査・評価することを指します。特に中古住宅やマンションの売買においては、購入前に耐震診断を受けることで安心して取引できるため、不動産売買仲介会社でも重要なチェック項目となります。診断では、建築年数・構造・劣化状況などを総合的に確認し、耐震基準を満たしているかを判定します。結果に応じて耐震補強工事の必要性が示されることもあり、資産価値や安全性を左右する大切な情報となります。近年は地震リスクへの関心が高まり、耐震診断済み物件は「安心・安全な住宅」として需要が増加しています。不動産購入を検討する際には、耐震診断の有無を確認することが、家族の安全と資産保全につながります。