投資用不動産とは、資産運用や収益獲得を目的として購入される不動産のことです。代表的な例として、賃貸マンション・アパート、一棟ビル、商業施設、オフィスビルなどが挙げられます。家賃収入や売却益を得ることを目的とし、個人投資家から法人まで幅広く活用されています。不動産投資は、安定したインカムゲイン（家賃収入）とキャピタルゲイン（売却益）の両方を狙える点が魅力です。また、節税効果や資産の分散投資としても注目されています。投資用不動産の購入には、立地、利回り、空室率、管理体制などの慎重な検討が必要です。不動産売買仲介会社では、投資目的に応じた物件選びや収益シミュレーションのサポートを行っています。投資用不動産をお探しの方は、信頼できる不動産会社に相談することが成功への第一歩です。