建ぺい率とは、敷地面積に対して建物が占める面積の割合を示す指標で、都市計画法に基づき制限されています。例えば、敷地が100㎡で建ぺい率が60％の場合、建築可能な建物の面積は最大60㎡となります。建ぺい率の制限は、日当たりや風通し、防災性を確保するために重要で、住宅地や商業地など用途地域によって異なります。不動産売買や土地購入を検討する際は、建ぺい率の確認が不可欠です。建ぺい率を理解することで、理想の住まいづくりや資産価値の判断に役立ちます。不動産仲介会社では、建ぺい率を含む土地情報を丁寧に説明し、安心の不動産取引をサポートしています。