建築確認済証とは、建築物が建築基準法などの法令に適合していることを証明する書類で、建築確認申請が許可された際に交付されます。新築住宅や増改築を行う際には、設計図面が法令に適合しているかを審査する「建築確認」が必要であり、その審査に合格すると「建築確認済証」が発行されます。不動産売買においては、この証明書があることで、建物が合法的に建築されたことを確認でき、安心して購入できます。特に中古住宅や投資用物件を購入する際には、建築確認済証の有無をチェックすることが重要です。不動産仲介会社を通じて物件を検討する際は、建築確認済証の提示を求めることで、違法建築のリスクを回避できます。安全性・資産価値の判断材料としても有効な書類です。