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2023/04/18
広島市で庭付き一戸建てを購入するメリットは？中古と新築の違いもチェック
犬を飼っている方やガーデニングや家庭菜園が趣味の方、バーベキューパーティーが好きな方がマイホームを購入するならば、緑豊かな『庭付き一戸建て』がおすすめです。
広島市で庭付き一戸建てを購入するメリットとデメリットについても知っておきたいですね。
中古と新築の違いについても合わせてみていきましょう。
庭付き一戸建ての特徴
庭付き一戸建てはその名の通り、お庭が付いた一軒家のことをいいますが、庭の形状には様々な種類があります。
例えば、家の前面にある「前庭」は豪華な印象を与えますし、リビング前に配置された「主庭」は広々とした面積を取れるので子供たちの遊び場や憩いの場として活用できます。その他にも、開放感を求める場合は、一戸建ての内部に屋根がない「中庭」を設置するケースがあります。庭付き一戸建てを購入する際には庭の位置や形状、用途も要チェックです。
広島市で庭付き一戸建てを購入するメリット
ここからは、広島市で庭付き一戸建てを購入するメリットをみていきます。
- ガーデニング、家庭菜園、バーベキューパーティーなどができる
- 緑が豊かでリフレッシュできる
- 子どもの遊び場になる
- 犬が元気に走り回れる
- 植物を見ながら季節を感じられる
- 子どもに資産を残せる
庭付き一戸建ては自然と触れ合える空間ができるため、小さなお子様や犬、猫などが元気に遊べるのが嬉しいポイントです。そしてマンションのように騒音を気にする必要もありません。経年劣化によって建物自体の価値は下がっていきますが、広島市は土地の資産価値が下がりにくい特徴がありますので、庭付き一戸建てを所有するメリットは大きいです。
広島市で庭付き一戸建てを購入するデメリット
次は、広島市で庭付き一戸建てを購入するデメリットです。
- マイホーム購入費用が高くなる
- 庭のお手入れが大変
- プライバシーや防犯面を考える必要がある
庭付き一戸建てを購入する場合、土地面積が広くなるため、マイホーム購入にかかる金額が大きくなります。特に注文住宅で土地探しから始める場合は、土地代金もかかります。庭付き一戸建ての場合は、雑草の刈取り、落ち葉の掃除といった定期的に掃除やお手入れが必要になる点にも注意が必要です。害虫対策も必要になるでしょう。
お子様やペットが庭で安全に遊ぶためにはプライバシーや防犯面の配慮も必要です。前庭の場合は道路から丸見えになりますので、柵を建てたり、高さのある樹木を植えると効果的です。
広島市で庭付き一戸建てを購入するなら中古と新築どっち？
広島で庭付き一戸建てを購入するには、中古物件もしくは新築を建てる、という２つの選択肢があります。中古、新築のどちらが良いかは人によってケース・バイ・ケースです。
立地や面積が同じ条件とすれば、中古物件の場合は新築よりも価格は抑えられますので、なるべく低予算で庭付き一戸建てを手に入れたい方に向いています。
中古物件の庭が気に入ったら、物件購入後にリフォームやリノベーションをして、家族やペットが暮らしやすい快適な空間を作ることも可能です。
庭造りにこだわりがある方は、新築の庭付き一戸建ての場合は値段が高くなりますが、満足度の高いマイホームが完成します。
広島市で庭付き一戸建てを探すポイント
では、広島市で庭付き一戸建てを探すにはどんな点に気をつけるべきでしょうか。
最も大事なポイントは周辺環境、住宅環境をよく確かめておくことです。注文住宅で理想の庭が完成しても、道路の交通量が多く、騒音が酷くて落ち着かない…ともなりかねません。
一戸建て購入をご検討中の方は、家族やペットと長く暮らしたいとお考えの方が多いと思いますので、物件探しの際には周辺環境、夜間の明るさや静かさを確認し、スーパーや公共機関までの距離も確かめておきましょう。
そして、中古の庭付き一戸建てを探す方は、土地と住宅の権利が別々になっているケースもありますので、土地の権利も購入できるか、不動産仲介会社によく相談することが大切です。
まとめ
広島市で庭付き一戸建てのマイホームをご検討中の方は、地元広島で取引実績が多数ある不動産仲介会社「グッドトゥモロー」までお気軽にご相談ください。
ご希望の条件に合った一戸建ての物件探しをお手伝いさせていただきます。購入前に土地の権利についても分かりやすくご説明いたしますので、どうぞお問い合わせくださいませ。
売買物件
-
- 価格
- 2,100万円
- 間取り
- 4LDKS
- 建物面積（m2）
- 115.10m²
- 敷地/土地面積
- 283.12m²
- 開口向き
- 南
- 駐車場
- あり
-
- 価格
- 2,190万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.64m²
- 管理費
- 6,200円
- 修繕積立金
- 8,600円
- 階数
- 3階
-
- 価格
- 680万円
- 土地面積（m2）
- 82.03m²
- 建物面積（延床）
- 88.66m²
- 満室想定家賃
- 117.6万円
- 表面利回り
- 17.294％
- 用途地域
- 第一種住居地域
-
- 価格
- 1,290万円
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 61.38m²
- 管理費
- 3,600円
- 修繕積立金
- 8,600円
- 階数
- 4階
-
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積
- 116.65m²
- 管理費
- 25,500円
- 修繕積立金
- 15,200円
- 階数
- 3階
-
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積（m2）
- 107.85m²
- 敷地/土地面積
- 91.00m²
- 開口向き
- 北
- 駐車場
- あり
