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SALE 東区牛田本町4丁目(戸建)
この物件へお問合せする所在地 広島市東区牛田本町 築年月 2003年12月(築22年) 交通 広島高速交通 「白島」 徒歩14分
広島高速交通 「白島」 徒歩14分
バス 「牛田本町」 徒歩1分
- 価格
- 6,980万円
- 間取り
- 4LDKS
- 建物面積(m2)
- 164.68m²
- 敷地/土地面積
- 143.61m²
- 開口向き
- 南東
- 駐車場
- あり
- セールスポイント
- 牛田本町4丁目、快適な住環境。一級建築士設計、土地43坪ビルトイン車庫2台
●牛田本町バス停に徒歩1分の魅力ある立地に4LDK+2S。
ビルトインガレージ2台、1階に中庭ウッドデッキ、2階ベランダウッドデッキ、
2階洋室(2部屋)はロフト付き、など遊び心のある家です。
●住まいの随所に設計の工夫を感じられる一邸。牛田本町4丁目で暮らす、ゆとりある空間。
●都市の利便性と住みやすさを身近に感じる牛田本町。買い物施設が徒歩圏内にあり、バス停も近く、買い物や、通勤・通学にも便利な立地です。
●新しい暮らしを気持ちよく始められる住まい。外壁・室内をきれいに整えています。
(2026年8月 外壁全面塗装、クロス・フローリング・畳・襖等修繕済み)
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ビルトインガレージ付きの外観。
電動シャッターを備えています。
外壁は人気のグレージュカラー
(2026年8月全面塗装済み) -
ゆとりあるLDKを中心とした、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取り。
子供部屋の棟とリビングの棟で二度、南側からの彩光を取り入れた設計です。 -
家族が自然と集まる、ゆったりとした広さの明るいリビング18帖。
大きな窓から差し込む光が心地よい、開放感あふれる空間です。 -
外からの視線が気になりにくく、プライバシーを守りながらくつろげる2階リビング。
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ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン。
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豊富な収納を備えたシステムキッチン。
窓からの自然光が心地よい、清潔感あふれるお料理スペースです。 -
ゆとりある10帖の洋室は、主寝室にぴったりの広さ。
クローゼットとウォークインクローゼット備えており、お部屋をすっきりと保てます。
(1階 寝室 10帖) -
窓から自然光が差し込む明るい空間です。
雪見障子からは中庭のウッドデッキとガレージの車のテールランプが見えます。
(1階 和室 4.5帖) -
ロフト付きの洋室をつなげた大空間。
将来は間仕切りをして2部屋に分けるなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
(2階 東側洋室7.4帖+西側洋室7.4帖) -
洋室からLDKへは両面ガラスの光あふれる渡り廊下。
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自然光が差し込む、明るい階段スペース。
手すり付きで足元も見えやすく、ご家族が安全に上り下りできる設計です。
(2階 ホール) -
窓から明るい光が差し込む2階廊下。
各お部屋へ向かう動線も心地よく、木の温もりが感じられます。
(2階 廊下) -
風通しと採光に優れたルーバー仕様のバルコニー。
半透明の屋根付きで物干しにも便利な設計です。 -
ダークトーンの壁面パネルがアクセントになった、清潔感あふれるモダンな浴室です。
窓付きで換気も良好。 -
雨の日の洗濯物干しや、冬場のヒートショック対策に便利な浴室暖房乾燥機を備えた快適なバスルーム。
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ゆとりある広さの洗面脱衣室。
収納豊富な洗面台を備えており、毎日の身支度も快適に行えます。 -
木目調のアクセントがお洒落な玄関ポーチ。
通りからの視線を適度に遮りつつ見通しも確保した設計で、防犯面でも安心です。
外壁は人気のグレージュカラー
(2026年8月全面塗装済み) -
自然光が差し込む明るい玄関。
姿見付きの大型収納を備えており、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行えます。 -
室内から眺める中庭。
開放感のある住空間。 -
光を取り込む中庭が住まいに開放感をプラス。
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TVモニターホン付で防犯面。
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玄関まで行かずにワンタッチ。
防犯性と利便性を兼ね備えたスマート設備。 -
ビルトインガレージ内はゆとりある駐車スペース。
外壁は人気のグレージュカラー
(2026年8月全面塗装済み)
- 住所
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〒7320066
広島県広島市東区牛田本町4丁目 - 交通
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広島高速交通 「白島」 徒歩14分
広島高速交通 「白島」 徒歩14分
バス 「牛田本町」 徒歩1分
- 物件構造
- 木造
- 築年数
- 2003年12月(築22年)
- 階建て
- 2階
- 建築条件
- ※本物件は建築基準法に定める道路に接道しておらず、原則、建物の建築・増築・改築不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築が可能
- 周辺環境
- アルゾSELECT牛田店 300m
フレスタ牛田本町店 600m
マックスバリュ牛田店 550m
セブンイレブン広島牛田本町1丁目店 600m
ウォンツ牛田旭店 200m
DCM安芸白島店 600m
広島市立牛田小学校 350m
広島牛田本町五郵便局 300m
もみじ銀行牛田支店 160m - 用途
- 戸建
- 入居状況
- 空室
- 間取り
- 4 LDKS
- 建物面積(m2)
- 164.68m²
- 建物面積(坪)
- 49.81坪
- 開口向き
- 南東
- 敷地面積/土地面積(m2)
- 143.61m²
- 敷地面積/土地面積(坪)
- 43.44坪
- 私道負担・道路
- 私道(持分有) 南西 3.3~3.9m
- 敷地の権利/土地の権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 価格
- 6,980万円
- 内覧可能日
- 相談
- 入居可能日
- 相談
- 駐車場
- あり
- 駐車場備考
- ビルトインガレージ2台
- 設備
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- バストイレ別
- 洗濯機置場(室内)
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- シャワー付洗面台
- 洗面化粧台
- ガスコンロ付
- 3口コンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 都市ガス
- フローリング
- クロゼット
- 押入
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 全居室収納
- 納戸
- バルコニー
- 取引態様
- 仲介(媒介)
- 情報更新予定日
- 2026年12月31日

