不動産信託受益権とは、土地や建物などの不動産を信託会社に預け、その運用によって得られる利益を受け取る権利のことです。不動産そのものを直接所有するのではなく、「受益権」という形で権利を保有するため、相続対策や資産運用、事業用不動産の管理効率化などに幅広く活用されています。不動産売買仲介の現場でも、近年は受益権の売買が増えており、専門的な取引として注目されています。

受益権を利用するメリットとして、登記手続きが簡略化されることや、複数の不動産をまとめて管理しやすい点が挙げられます。また、投資家にとっては不動産投資の一形態として、リスク分散や資産の流動性向上に役立ちます。不動産信託受益権は、不動産売買や投資を検討する際に知っておきたい重要な専門用語であり、効率的な資産形成を目指す方にとって有益な選択肢となります。