リースバックとは、不動産を売却した後も同じ物件に住み続けられる仕組みのことです。 自宅や事業用不動産を売却し、買主と賃貸借契約を結ぶことで、売却後も賃料を支払いながら継続して利用できます。住宅ローン返済の負担軽減、老後資金の確保、事業資金の調達など、資金ニーズに応じた柔軟な活用が可能な点が大きなメリットです。また、引っ越しの必要がないため、生活環境を変えずに資金化できる方法として注目されています。一方で、売却価格が通常の売買より低くなる場合や、将来的に再購入できないケースもあるため、契約内容の確認が重要です。不動産売買や資金計画の選択肢としてリースバックを検討することで、より最適な資産活用が実現できます。