家賃保証会社とは、賃貸物件を借りる際に発生する「家賃滞納リスク」をオーナーや管理会社に代わって引き受ける専門会社のことです。入居者が家賃を支払えなくなった場合、家賃保証会社が立て替え払いを行うため、物件オーナーは安定した賃料収入を確保できます。近年は連帯保証人の確保が難しいケースが増えており、賃貸契約時に家賃保証会社の利用が必須となる物件も多く、不動産取引において重要性が高まっています。また、家賃保証会社の利用は入居審査の一環として行われ、審査基準や保証内容は会社ごとに異なります。不動産売買仲介会社の視点では、家賃保証会社の仕組みを理解することで、投資用不動産の収益性やリスク管理をより正確に判断できます。家賃保証サービスは「空室対策」「安定収入」「リスク軽減」といったキーワードとも相性が良く、賃貸経営を検討するオーナーにとって欠かせない要素です。不動産投資や賃貸管理の情報を探すユーザーに向けたSEO対策としても効果的な用語です。