売渡証書とは、不動産売買において売主が買主に対して物件を正式に譲渡したことを証明する書類です。契約書とは異なり、売買契約が成立した後に作成され、所有権移転登記の際に法務局へ提出することがあります。特に登記原因証明情報として利用されるケースが多く、売買契約書の代替として機能することもあります。不動産売買仲介会社が関与する取引では、売渡証書の正確な記載内容と署名・押印が重要です。不動産登記や所有権移転に関する手続きにおいて、売渡証書は法的効力を持つ重要な書類であり、トラブル防止にも役立ちます。不動産売買に関する書類の中でも、売渡証書は登記実務に直結するため、専門的な知識が求められます。