物件調査とは 物件調査とは、不動産売買において仲介会社が行う重要なプロセスで、物件の権利関係、法令制限、建物の構造や設備、周辺環境などを詳細に確認する業務を指します。不動産登記簿の取得、公図や測量図の確認、役所調査による都市計画・用途地域の把握、ライフラインの整備状況など、契約前に行う調査は、トラブル防止と円滑な取引のために不可欠です。正確な物件調査によって、購入希望者への信頼性の高い情報提供が可能となり、安心して売買契約を進められます。不動産売買仲介会社選びでは、物件調査の対応力が大きなポイントとなるため、ホームページ等での明確な説明はSEO対策にも有効です。