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SALE 牛田早稲田グランドハイツ
この物件へお問合せする所在地 広島市東区牛田早稲田 築年月 1992年7月(築34年) 交通 広島高速交通 「牛田」 徒歩32分
バス 「牛田早稲田三丁目」 徒歩7分
- 価格
- 780万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.93m²
- 管理費
- 8,080円
- 修繕積立金
- 9,740円
- 階数
- 2階
- セールスポイント
- 780万円!この眺望と74㎡超3LDKを自分好みにリフォーム
780万円で、74㎡超の3LDK。
約16.4帖のLDKを備え、これから自分好みの住まいをつくりたい方におすすめです。
高台に位置する南東向きの2階住戸で、バルコニーからは市街地と山並みを望む開放感のある眺望が楽しめます。
室内は経年による傷み等が見られるため、リフォームを前提としたご検討をおすすめします。
内装を一新して、眺望を楽しむ理想の住まいをつくりませんか?まずはお気に入り登録のうえ、リフォームについてもお気軽にお問い合わせください。
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陽光をたっぷり取り込める、開放感のある外観。
周辺には高い建物が少なく、採光・通風に恵まれた快適な住環境が魅力です。 -
ご家族が集まるリビングを中心とした、自然とコミュニケーションが生まれる間取り。
各部屋のプライベート空間も保たれます。 -
大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るいリビング。
ご家族みんなでゆったりとくつろげる心地よい空間です。
(LDK約16.4帖) -
リビングを見渡せる人気の対面キッチンを採用。
お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすく、温かい団らんの時間が生まれます。 -
南明るい日差しが差し込む南東側バルコニー。
スペースにゆとりがあり、イスを置いてくつろぐなど、プラスアルファの使い方が楽しめる広さです。 -
目の前には遮るものがなく、遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がります。
日々の疲れを癒やしてくれる心地よい景色です。 -
主寝室としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋、子ども部屋としても使い勝手の良い広さと間取りです。
(洋室約6.4帖) -
独立洗面台が設置されています。
収納スペースもしっかり確保されており、水回りをすっきりと使うことができます。 -
戸建て感覚を味わえるプライベートポーチ付きの玄関。
独立性が高く、居住者のプライバシーをしっかりと守ってくれます。 -
開放廊下からの眺望
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マンションのエントランスにはオートロックを完備しています。
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ガラス扉から自然光が差し込む、明るく開放的なエントランス。
ご家族や大切なお客様を心地よく迎え入れてくれる空間です。 -
閑静な住宅街に佇む、4階建マンション。
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共用部には便利な宅配ボックスが設置されています。
セキュリティ面でも安心の設備。 -
屋内駐車場 空有
10000~12000円/月額 -
屋外駐車場 空有
10000~12000円/月額
- 住所
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〒7320062
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目 - 交通
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広島高速交通 「牛田」 徒歩32分
バス 「牛田早稲田三丁目」 徒歩7分
- 物件構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
- 築年数
- 1992年7月(築34年)
- 総戸数/総区画数
- 88戸
- 階建て
- 14階
- 周辺環境
- マックスバリュ牛田店 900m
ショージ牛田店 1000m
セブンイレブン広島牛田東店 1100m
ローソン広島女学院大学前店 1100m
ウォンツ牛田店 900m
広島市立早稲田小学校 450m
広島市立早稲田中学校 850m
広島女学院ゲーンス幼稚園 850m
広島牛田早稲田団地郵便局 650m - 用途
- マンション
- 入居状況
- 空室
- 間取り
- 3 LDK
- 専有面積(m2)
- 74.93m²
- 専有面積(坪)
- 22.66坪
- バルコニー面積
- 26.46m²
- 階数/所在階
- 2階
- 開口向き
- 南東
- 敷地の権利/土地の権利
- 所有権
- 管理形態・方式
- 全部委託・日勤
- 価格
- 780万円
- 管理費
- 8,080円
- 修繕積立金
- 9,740円
- 内覧可能日
- 相談
- 入居可能日
- 相談
- 駐車場
- あり
- 駐車場賃料
- 10,000~12,000円/月額
- ペット
- 不可
- 設備
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- バストイレ別
- 洗濯機置場(室内)
- 洗面所独立
- 洗面化粧台
- ガスコンロ付
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 都市ガス
- クロゼット
- 押入
- シューズボックス
- 全居室収納
- バルコニー
- エレベータ
- 敷地内ごみ置き場
- 宅配ボックス
- 取引態様
- 仲介(媒介)
- 情報更新予定日
- 2026年12月31日

