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円満相続
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- 価格
- 748万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.5m²
- 管理費
- 7,400円
- 修繕積立金
- 13,000円
- 階数
- 1階
- セールスポイント
- 平面駐車場空有×1階3LDK
広電バス「早稲田団地郵便局前」徒歩1分。
広島駅方面・八丁堀方面へアクセス可能な利便性を備えた、専有面積71.50㎡のゆとりある3LDKです。
1階部分のため階下への音を気にしにくく、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめ。
2023年にリビング等一部リフォーム、2024年には洗面室リフォームを実施しており、室内は比較的良好な状態です。
平面駐車場にも空き区画があり（月額7000円）、お車利用の方にも安心。
牛田エリアで広さ・価格・利便性のバランスを重視される方にぜひご覧いただきたい住戸です。
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4階建マンション
バス停まで徒歩1分！ -
リフォーム歴有
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大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込むリビング
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たっぷり収納で使い勝手の良いキッチン
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お手入れしやすいガラストップコンロ
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家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ19.5帖
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エアコン
（ＬＤＫ） -
奥行きのあるバルコニーなので、お布団も干せます♪
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採光の良い和室はのんびりと寛げる空間
（和室6帖） -
天袋付き押入
（和室4.5帖） -
襖を外すと10.5帖の和室になります！
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エアコン
（和室6帖） -
壁面が多いのでラック棚など配置しやすいお部屋
（洋室6帖） -
シャワー付き浴室
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洗面台は汚れがたまりにくい形状でお手入れが簡単
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トイレ
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散らかりがちな玄関もスッキリの収納できるシューズボックス付き
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リビングからの明かりが届く廊下
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インターホン
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駐輪場＆バイク置場
- 住所
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〒7320063
広島県広島市東区牛田東２丁目 - 交通
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バス 「早稲田団地郵便局前」 徒歩1分
- 物件構造
- 鉄筋コンクリート（RC）
- 築年数
- 1980年10月（築45年）
- 総戸数/総区画数
- 32戸
- 階建て
- 4階
- 周辺環境
- ショージ牛田店 900m
ローソン広島女学院大学前店 400m
セブンイレブン広島牛田東店 850m
ウォンツ牛田店 1300m
広島市立早稲田中学校 550m
広島市立早稲田小学校 550m
広島女学院ゲーンス幼稚園 450m
広島牛田早稲田団地郵便局 20m - 用途
- マンション
- 入居状況
- 空室
- 間取り
- 3 LDK
- 専有面積（m2）
- 71.5m²
- 専有面積（坪）
- 21.62坪
- バルコニー面積
- 9.75m²
- 階数/所在階
- 1階
- 開口向き
- 西
- 敷地の権利/土地の権利
- 所有権
- 管理形態・方式
- 委託管理・管理員無
- 価格
- 748万円
- 管理費
- 7,400円
- 修繕積立金
- 13,000円
- 内覧可能日
- 相談
- 入居可能日
- 相談
- 駐車場
- あり
- 駐車場賃料
- 7000円/月額
- ペット
- 不可
- 設備
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- バストイレ別
- 洗濯機置場（室内）
- ガスコンロ付
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン2台
- 押入
- シューズボックス
- バルコニー
- 取引態様
- 仲介（媒介）
- 情報更新予定日
- 2026年06月30日
